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強颱瑪莉亞陸警發布 北北基宜將有強風豪雨省錢達人精選優惠
中央氣象局9日23時30分發布強烈颱風「瑪莉亞」的海上、陸上颱風警報，陸上警戒區域包括台北市、新北市、基隆與宜蘭地區，最大陣風17級。氣象局表示，儘管「瑪莉亞」強度有略為減弱現象，但仍屬於強烈颱風，預估從今晚上起一直到週三白天，是暴風圈最接近台灣的時刻，中部以北部與東北部地區將會出現強風豪雨，甚至有瞬間強降雨發生，提醒民眾要特別留意。
氣象局簡任技正伍婉華：『(原音)這個颱風它影響本島最劇烈的時間，就從傍晚開始，一直到星期三的早上，這段時間，我們預估在中部以北和東北部地區會出現大雨或是局部性豪雨，其實在這未來?就是晚上到後天早上這段時間之內，大家請要特別注意，降雨時間比較集中，而且中間會有瞬間的強降雨。』
氣象局表示，隨著暴風圈快速向台灣東方海面接近，對台灣北部海面、東北部海面、東南部海面及台灣海峽北部將構成威脅，民眾從事海上活動要特別注意。
週三下午之後，颱風會逐漸遠離本島，但馬祖地區仍在暴風圈內，風雨都還是很強，須嚴加戒備。
《租賃專法》上路 房東報稅恐漲房租
生活中心／綜合報導
《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱《租賃專法》）昨（28）日正式上路，希望能藉此強化房東與房客的義務，同時也保障雙方權利。內政部次長花敬群表示，居住問題是台灣複雜且重要的一部分，《租賃專法》是讓租屋體系進入專業化、產業化重要的一步。但有民眾擔心，若政府要求房東報稅，成本將轉嫁至租金，希望「房子租得安心就好，但房租不要漲」。
▲許多惡房客會積欠房租、惡意破壞房間。（示意圖／翻攝自PTT房產板）
租稅優惠方面，個人房東委託租賃住宅服務業經營的契約時間達一年以上者，享有每屋每月最高6000元租金所得稅免稅，及月租金6000元至2萬元部分必要所耗費用53%的扣除額。但租金公開透明化後，房東必須得如實報稅，也讓民眾擔心房租是否會漲價。
專法本意雖是利用稅率優惠，導正房東不報稅的觀念，但據《蘋果日報》報導，永勝集團執行長徐銘達表示，現在委託包租代管業者不管稅多優惠，還是要報稅，多少會有轉嫁成本效應。內政部表示，《租賃專法》讓租屋管理有專業規範，導入包租代管服務制度，若有45萬戶住宅委託租賃住宅服務業經營管理，估計可帶來9000個工作機會。（整理：實習編輯張玳寧）
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